田園フラワーホーム

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩21分

  • 1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,480万円
71.6万円/㎡
相場
2,453万円
70.8万円/㎡
1,231
2,046
2,860
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,860万円
59.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月7日
田園フラワーホーム
2,480万円(71.6万円/㎡)/ 5階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,480万円71.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/07/032,550万円73.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/282,180万円73.6万円4階 29.61㎡ 1DK
2025/06/282,250万円64.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/092,630万円75.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/232,680万円77.3万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/162,730万円78.8万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/04/161,590万円58.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/03/272,380万円80.4万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/02/011,498万円54.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/11/271,498万円43.4万円6階 34.54㎡ 2K南西
2024/08/071,400万円51.1万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/04/15980万円33.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,480万円71.6万円34.651LDK5階 / 6階建 南西197675RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.881LDK4階 / 7階建 197141RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.881LDK5階 / 7階建 197141RC
2025/01/07武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,880万円55.4万円33.941LDK2階 / 4階建 197425RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.961LDK6階 / 8階建 197153鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.961DK2階 / 8階建 197153鉄骨造
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.671LDK3階 / 8階建 西197792SRC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.461DK5階 / 5階建 西197457RC
2024/11/17成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,199万円79.0万円40.51LDK5階 / 10階建 197370SRC
2025/07/08千歳船橋ビューグリーン
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅19分 2,498万円64.2万円38.881LDK4階 / 7階建 197862RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.061R4階 / 6階建 197929RC
2025/06/01千歳スカイマンション
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅10分 2,280万円54.5万円41.822DK3階 / 8階建 197441SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は世田谷区の平均と比較して22.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名田園フラワーホーム
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩21分
築年月1976年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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