1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
田園フラワーホーム
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩21分
1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,534万円
73.1万円/㎡
1,002
2,024
3,045
4,066
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜3,045万円
58.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
田園フラワーホーム
2,380万円（68.7万円/㎡）/ 5階 / 34.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,380万円 | 68.7万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 61.3万円 | 6階 | 27.42㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,590万円 | 58.0万円 | 6階 | 27.42㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/07/03 | 2,550万円 | 73.6万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,250万円 | 64.9万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,630万円 | 75.9万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 77.3万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,730万円 | 78.8万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,380万円 | 80.4万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,498万円 | 54.6万円 | 6階 | 27.42㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,498万円 | 43.4万円 | 6階 | 34.54㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,400万円 | 51.1万円 | 6階 | 27.42㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 33.1万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,099万円 | 37.1万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,250万円 | 33.6万円 | 1階 | 37.17㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 田園フラワーホーム 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅21分 | 2,380万円 | 68.7万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/22 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は世田谷区の平均と比較して24.7%割安です。
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