田園フラワーホーム

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩21分

  • 1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,220万円
64.1万円/㎡
相場
2,184万円
63.0万円/㎡
1,814
2,061
2,307
2,553
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,307万円
59.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
田園フラワーホーム
2,220万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,220万円64.1万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2026/02/021,880万円63.5万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2026/01/302,230万円64.4万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2026/01/181,590万円58.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2026/01/181,480万円54.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/12/012,260万円65.2万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/11/062,270万円65.5万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/10/301,980万円66.9万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/10/171,580万円57.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/10/102,280万円65.8万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/10/071,490万円37.9万円1階 39.27㎡ 2K南西
2025/09/191,680万円42.8万円1階 39.27㎡ 2K南西
2025/08/192,380万円68.7万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/08/012,480万円71.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/07/271,680万円61.3万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/07/242,180万円73.6万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/07/032,550万円73.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/282,250万円64.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/092,630万円75.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/232,680万円77.3万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/162,730万円78.8万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/03/272,380万円80.4万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/02/011,498万円54.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/11/271,498万円43.4万円6階 34.54㎡ 2K南西
2024/08/071,400万円51.1万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/04/15980万円33.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2024/01/081,099万円37.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2023/07/141,250万円33.6万円1階 37.17㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,220万円64.1万円34.65㎡1LDK5階 / 6階建 南西1976年75戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2026/02/08武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,580万円53.6万円29.46㎡1DK1階 / 4階建 南1974年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は世田谷区の平均と比較して11.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田園フラワーホーム
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩21分
築年月1976年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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